About admin
Dolgun Popolu Yeni Escortunuz Eda
Dolgun Popolu Yeni Escort’unuz Eda Dolgun Popolu Yeni Escort Bir erkek, gizli flört için flört etmek yerine bir kadına seks için para verecekse, kadının görünüşüne, tatlılığına veya cinsel deneyimine dikkat edecek ve ilgi duyduğu kadınlarla etkileşime girecektir. Bu kadını bulmak zaman alacak ama sonuçlar harika olacak. Bazen erkekler çok farklı zevkler ararlar, trans bir kişiyle seks yapmanın nasıl bir şey olduğunu merak ederler, trans bir kişiyle seks yaptıklarında kadınlardan daha fazla veya daha az zevk alıp alamayacaklarını bilmek isterler, transgender ya da değil. Şu anda bu kadar merak uyandıran bir arama veya sorunun cevabını bulmakta zorlanıyorsanız ve profil resmime bakıyorsanız, aradığınız tüm eğlencenin mevcut olduğunu bilmenizi isterim. Bir kadına samimiyet, seksilik, deneyim, yeterlilik gibi kriterlerin hepsini koymak gerçekten çok zor. Görüyorsunuz, bir bayan çok güzel ama seksi olamaz ya da değiştiğinde yetenekli ama sevimli değil. Kötü niyetli bir partnerle tanışmak üzereyseniz, bu durum daha da zorlaşır. Genel olarak konuşursak, Ataköy‘deki çoğu sınırsız escort bayanlar 5 veya 10 dakika süren sohbetler veya farklı planlar peşinde koşan mümkün olduğunca çok insanla birlikte olmak ister. Dolgun Popolu Yeni Escort Eda Dört mısrada hepsini bulacaksın içimde, çok ince ve küçüğüm, soyunmadan Alanya’nın refakatçisi olduğuma kimse inanmayacak, sesim, tatlılığım ve hayat dolu göğsüm sayesinde taze bir çiçek gibiyim. Bu çiçeği koklamaktan ve sulamaktan bıkmayacaksınız, her türlü anal seks pozisyonunu deneyeceksiniz. 23 yaşındayım ve sadece Ataköy escort bayanlar‘a iki aylık bir kadından eşlik ediyor olmama rağmen bu beceri ve deneyime sahibim. Sana gençliğimin ateşi ile yaklaştığımda, alevim bütün vücudunu kaplayacak. Vücudumla olan cinsel deneyimim, fantezilerden daha fazla zevk almamızı sağlayacak. Tam olarak aradığınız özellikleri tek bir fiyat satırında paketlenmiş olarak görmek istiyorsanız beni görmeniz gerekecek. Anal seks ihtiyacımı karşılamakta zorlandığım için bu yola girdim ve şunu buldum; Sektörün benim gibi keskin bir travestiye ihtiyacı var. ilanımı yayınladığım geceden beri tek bir gecemi yalnız geçirmedim, size en […]
Başakşehir Escort Bayan Ebru 7/24
Başakşehir Escort Bayan Ebru. Başakşehir Bayan Escort Ebru online hizmetlerinden yararlanabileceğiniz Bahçeşehir Escort Bayan, kahverengi erotizmin yeni trendlerini sizinle keşfedeceğiz. Çekici vajinalar ve cinsel pozisyonlarla dolu keyifli bir cinsellikte, tüm sert cinsiyetlerde benimle erotizmin zirvesine ulaşacaksınız. adı Escort Bayan Başakşehir kızlarından Ebru’dur. 27 yaşındayım, tüm performanslarımızla esmer seksin zirvesine ulaşacağız ve saatlerce erotizmi etkili bir şekilde geçirebileceğiz. Bir çok cinsel zevkte sizlerle tanışmak istiyorum. Hemen hemen her yerde aradığınız online hizmetlerimden faydalanmak ve sizinle bizzat tanışmak için, benimle sert seksten hoşlanan tüm bu gençleri kocam yapacağım. Atlarımdan hemen zevk almak için hemen vajinama girin. O kadar lezzetli ki, girdiğinizde boşalmak isteyeceksiniz. Kaliteli ilişkilerle dolu bu cinsel macerada, azgın bacaklarım arasında harika bir cinsel fırsata sahip olmanız ve benimle mükemmel bir ilişki yaşamanız mümkün. Başakşehir Escort Bayan Ebru.
Bahçeşehir Escort Bayan İpek 7/24
Bahçeşehir Escort Bayan İpek. Konu seks olduğunda Bahçeşehir Eskort İpek için yani benim için doğru erkeği düşündüğümde, kim olduğunu, ne istediğini ve ne istediğini bilen, ciddi ya da aptalca bir sohbeti sürdürebilen birini düşünüyorum. . Mizaç ve ilgi alanlarımı paylaşan gerçek partnerim ve birlikte en güzel geceyi geçirecek eşimle tanışmak istiyorum. Benim için eşsiz geceler geçirmek ve mutlu hissetmekten daha önemli bir şey yok. İlişkimde güvenlik ve istikrar istiyorum. Olağanüstü samimiyetin her zaman daha özel olacağını düşünüyorum ve burada kalmaktan da keyif alıyorum. Sizler de bu fikir ile birlikte benimle her daim en sıcak ve en farklı dakikaları gerçekleştirebilirsiniz. Sıcak bir Bahçeşehir Bayan Escort İpek görüşmesi ve en muazzam seviyedeki dakikalar için burada bulunuyor, Eğlenmeyi ve tatmin olmayı da isteyerek elimden gelenin en iyisini yapmaktan da hoşnut oluyorum. Kendinizi genç kadınınız İpek’e yani bana bırakın. Sonrasında ise eğlenceyi ve farklılığı birlikte burada yaşayarak memnuniyeti de gerçekleştirelim. Böylesi muazzam bir şekildeki görüşme için burada olmaktan memnun kalmaktayım. Bahçeşehir Civarındaki Manken Escortlar
Başakşehir Grup Yapan Escort Yaren
Başakşehir Grup Yapan Escort Yaren Cinsel deneyimime dayanarak, size burada en iyi geceleri tavsiye ederim. Bu kadar üst düzeyde seks yapmak isteyen veya bu fikre sahip biriyseniz bana iletişim numaralarımdan ulaşabilirsiniz. Çeşitlilik ideal bir durum ve beni mutlu ve neşeli kılan da bu. Gecelerin böyle eşsiz bir şekilde geçmesine sevindim. Ne istersen, doğrudan Bahçeşehir tanıtım sayfasından benimle iletişime geçebilirsin Başakşehir Azgın Escort Benimle her zaman farklı ve eşsiz geceler yaşayabileceksin. Yaşım var ve ismim de Leyla. Sizinle birlikte olmanın bana verdiği zevk daima daha güzel ve daha özel olmaktadır. Sizler de bu düşünce ile birlikte her daim daha farklı, daha güzel seviyedeki anları gerçekleştirmeyi isteyebilirsiniz. Bu seviyede bir düşünceniz ya da fikriniz varsa da direkt olarak bana söylemeniz sonrasında görüşmelerimizi gerçekleştirmemiz şahsen benim için en uygunu olarak nitelendirilecek bir unsurdur. Başakşehir Çıtır Escort Bayanlar
Bahçeşehir Tesettürlü Escort Leyla
Bahçeşehir Tesettürlü Escort Leyla Seks konusundaki tecrübelerime dayanaraktan burada en muhteşem geceleri sizlere sunmayı istemekteyim. Böylesine muazzam seviyede bir cinsel birliktelik gerçekleştirmeyi isteyen birisiyseniz ya da fikirleriniz de bu doğrultudaysa o zaman iletişim numaralarımdan benimle iletişime geçebilirsiniz. Farklılık beni memnun eden, zevki de yaşamamı sağlayan bir durum ve ideal bir unsurdur. Böylesine eşsiz bir şekilde gecelerin gerçekleştirilmesi beni mutlu etmektedir. Sizlerin de bu konudaki istekleriniz her ne seviyedeyse o zaman burada yer alan Bahçeşehir 2.Kısım.Tesettürlü Escort ilan sayfamdan direkt olarak benimle iletişime geçebilirsiniz. Farklı ve eşsiz bir şekildeki gecelerin yaşanması benimle birlikteher daim mümkün hale gelecektir. 24 yaşım var ve ismim de Leyla. Sizinle birlikte olmanın bana verdiği zevk daima daha güzel ve daha özel olmaktadır. Sizler de bu düşünce ile birlikte her daim daha farklı, daha güzel seviyedeki anları gerçekleştirmeyi isteyebilirsiniz. Bu seviyede bir düşünceniz ya da fikriniz varsa da direkt olarak bana söylemeniz sonrasında görüşmelerimizi gerçekleştirmemiz şahsen benim için en uygunu olarak nitelendirilecek bir unsurdur. Bahçeşehir 2.Kısım Escort Bayan
Bahçeşehir Sınırsız Escort Sinem
Bahçeşehir Sınırsız Escort Sinem Adamımda görmek istediğim birçok olumlu özellik var, ancak ideal insan olmadığını ve ideal aramayacağımı biliyorum. Sadece hayatın zevkini ve zevkini hissedeceğim bir erkek arıyorum. Yalnız hayattan zevk alamıyorum çünkü yapmak için ruh eşine ihtiyacım var. Beni anlayacak, zor zamanlarda destek olacak, sarılacak, öpüp koruyacak bir adam. Birbirimize karşı dürüst olmamızı, sadece ortak olmamamızı, sırlarıyla birbirlerine güvenebilecek en iyi arkadaş olmamızı istiyorum. Herhangi bir problemi birlikte çözmek, zorlukların üstesinden gelmek ve el ele tutuşarak kaderimizi karşılamak için en uygunu olacaktır. Ben ateşli bir hijyenik Bahçeşehir Sınırsız Escort bayanım. Burada olmaktan da keyif alıyorum. Kendinizi bana bırakın ve sonrasında ise alınacak tadı artıralım. Bir erkeğin bana karşı dürüst olması gerçeğini seviyorum. Yalan sevmiyorum. Bu yüzden dürüst bir erkek arıyorum! Umarım böyle bir adam karşıma çıkar ve burada eşsiz şekildeki görüşmelerimizi yaşayabiliriz. Sizinle birlikte olmaktan keyif alan, eğlenmek ve zevk dolu dakikaları yaşamak isteyen birisiyim ve burada olmaktan da keyif alıyorum. Dolayısıyla en farklı dakikaları burada yaşayabiliriz.
Bahçeşehir Bakımlı Azgın Escort
Bahçeşehir Bakımlı Azgın Escort. Selamlar benimle yani Bahçeşehir Bakımlı Azgın Escort ile görüşme yapmak istiyorsanız ilk olarak ilanıma göz atın. İlanıma göz attıktan sonra orada seksi fotoğraflarımı göreceksiniz. Seksi fotoğraflarımı görüp de benden etkilenmeyecek bey yoktur. Çünkü ben hem ateşli hem de arzulu birisi olarak burada olmaktan ve hoşnut olmanızı sağlamaktan gayet haz duyan birsiyim. Hazlar ve tutkulu sevişmeler ile geceye başladıktan sonra sizler de olgun bir bayanınız ile görüşme yapmanın tadını ilikler de yaşar ve sekse doyarsınız. Sekse doymak demek benimle güzel Bahçeşehir Escort birliktelikleri yaşayacaksınız. Böyle güzel böyle ateşli bir görüşme ile sizlerin kendinizden geçmesi ve tatmin olması için her türlü çılgınlığı yaparak hoşnut olmanızı sağlarım. Hoşnut olmak demek beni en sert şekilde becereceksiniz demektir. Sert ilişkiler isteyen bayanınız olarak ben Oya 29 yaşındayım. Boyum 1.69 , Kilom 59. Sizlerin mutlu arzular yaşaması için elimden geleni en özel şekilde yapar ve sekse doymanızı sağlarım. O yüzden sizler seks ve fantezi konusunda hiçbir şeyi düşünmeden hemen yanıma gelin ve hoş anları yaşayalım. Bahçeşehir 1.Kısım Doyumsuz Escort Oya.
Bakırköy Cimcif Yapan Eskort Polen
Bakırköy Cimcif Yapan Eskort Polen. Yeni heyecanlara açık mısın? Şahsen ben kendimi hiç olmadığı kadar enerjik ve bir o kadar da aç hissediyorum. Yeni Bakırköy Cimcif Yapan Escort olarak tahmin edeceğin üzere bu semtte yeniyim. Daha geçe haftaya kadar başka bir semtte kız arkadaşımla beraber kalıyordum. Doğrusu keyifli bir hayatım yoktu. Yalnız yaşamak benim için çok daha cazip olur düşünceleri ile yanıp tutuşuyordum. Sonunda hayallerime kavuştum da diyebilirim. Bakırköy semtinde yalnız başına yaşayan genç bir kız olarak evimi çok güzel bir şekilde dizayn ettim.. Bu şekilde karşınıza geçtim. Burada hem yeni heyecanlara açık olacağım hem de eğleneceğim. Ama mademki yeni yerimdeyim. Yeni bir hayat peşindeyim sil baştan yapacağım. Daha kaliteli erkekler daha düzenli bir hayat peşindeyim. Eskiden saatlik görüşür ve bu şekilde cinsel ilişkiye girerdim. Fakat artık bunu gecelik bayan arkadaş olarak nitelemeye ve de bu şekilde görüşmeye karar verdim. Eminim ki bu kararımı saygı ile karşılayanlar mutlaka olacaklardır. 27 yaşında hayatının baharında genç ve de erkeklerin peşinde koştuğu bir kızım. Sizleri mutlaka evime davet ediyorum. Hem hoş bir sohbet hem de sınırsız cinsel ilişkiye benimle beraber varabilirsiniz. Bakıtköy Döl Gurmesi Escort .
Altın Şehir Türbanlı Escort Esma
Altın Şehir Türbanlı Escort Esma. Sıcakkanlı bir kadınım. Gecelik görüşmeleri gerçekleştirmek ve eğlenceyi de en güzel seviyede yaşamak isteğiyle birlikte burada Altın Şehir Türbanlı Escort bulunuyor. Sizinle aynı şekilde sıcakkanlılık içerisinde görüşmelerimi gerçekleştiriyorum. Benimle birlikte olmayı isteyen bütün beyefendilerle genellikle otel odasında görüşmelerimi gerçekleştirmekteyim. Böylesine farklı, muazzam ve özel bir şekildeki görüşmeleri rahat bir şekilde gerçekleştirebilir. eğlenmemizi de sağlayabilirsiniz Sıradanlıktan biraz olsun uzaklaşmak isterseniz kendinizi bana bırakın. Sonrasında ise keyif alacağımız şekildeki, daima eğleneceğimiz ve memnun kalacağımız düzeydeki dakikaları burada yaşayabiliriz. Sıra dışı bir görüşmenin, en muazzam seviyedeki dakikaların sağlanması ve bu durumdan da keyif alınması için şehrinizde bulunan Azgın Bir Altın Şehir Escort kadın olarak burada olmak beni mutlu ediyor. Siz de aynı düşünceler ile birlikte burada benimle görüşme yapmayı isteyebilirsiniz. Sonrasında eğlenceli şekildeki birlikteikleri, daima daha farklı ve en özel anları burada yaşayabilir.Eğlenceyi de eşsiz boyutlara rahat bir şekilde çıkartabiliriz. Sizinle görüşmeler yapmaktan da her daim fazlasıyla keyif alıyorum. Bu konuda aynı fikirdeyseniz hemen bunu bana söyleyin, görüşelim.
Kucak Seven Türbanlı Escort Jale
Kucak Seven Türbanlı Escort Jale Fanteziler sekse renk katar o yüzden burada bu işi en doruk şekilde yapan kucak delisi istekli ve bir o kadarda arzulu birisi olarak burada bulunuyorum. Burada benden daha ateşlisini daha özelini asla bulamazsınız. Çünkü ateşli ve arzulu birisi olarak nefes kesici arzular yaşamanızı sağlamak istiyorum. Arzulu seks deneyimleri yaşadıktan sonra tutku ve güzellikler peşinizden gelecektir. Peşinizden gelecek Başakşehir Kapalı Escort birliktelikleri için burada bulunmaktan ve sizlerin hoşnut olmasını sağlamaktan gayet mutluyum. Keyif alacağınız bir cinsel deneyim yaşamak istiyorsanız. size kendimi seve seve tanıtacağım. Kendimi size tanıttıktan sonra, benden etkilenmemeniz pek olası değil. Çünkü etki ve cinsellik söz konusu olduğunda, istekleri ve arzuları olan çok özgüvenli bir insanım. Arzuları ve özlemleri olan biriyle tanıştıktan sonra, tutku ve güzelliğin ne kadar ilginç olabileceğini de göreceksiniz. Adım Jale 29 yaşındayım. 1.69 kilo 58. İyi bir uyku çekebilmeniz için hemen yanıma gelip benimle iyi geceler geçirmeniz gerekiyor. Zıplamayı Seven Türbanlı Escort
Kiralık ev arayanlar dikkat! Film gibi bir dolandırılma hikayesi…
İstanbul ’da yaşayan 34 yaşındaki mimar M. A. yaklaşık bir aydır kiralık ev arıyordu. O güne kadar gördüğü daireler ya bütçesini aşıyordu ya da dairenin içi istediği kriterlere uygun değildi. Ta ki o ilanı görene kadar… Türkiye ’nin en bilindik emlak sitelerinden birinde istediği lokasyonda tam da bütçesine uygun temiz bir daire ilanı gördü.
Minik bir havuzu ve spor salonu bulunan küçük bir sitede 2+1 dairenin fiyatı 4000 TL idi. Emsallerine göre hem konum hem de fiyat bakımından oldukça iyi olan dairenin fotoğraflarını inceledi ve vakit kaybetmeden ilanın sahibini aradı.
Telefonda karşısına çıkan kişi çok kibar bir beyefendi idi. M. A. ’ya kendisinin ev sahibi olduğunu, daha önceki kiracı ile sıkıntı yaşadıklarını, evi sadece güvenilir insanlara vermek istediklerini söyledi. Daire ile ilgili kendisini çok kişi aradığı için konuşma burada sonlandı ama whatsapp ’tan yazışmaya devam ettiler. Ev sahibi olan genç aslında İzmir ’de yaşadığını, bu evde bugüne kadar annesinin yaşadığını ama 1 ay önce annesinin vefat ettiğini yazdı. Evi çok hızlı bir şekilde güvenebileceği birine kiraya verip İzmir ’e döneceğini söyledi.
M.A. hem evi çok beğenmişti hem ev sahibinin çok düzgün birisi olduğunu düşündü. Evi tutmaya karar verdi, daireyi kiralamak istediğini söylemek için ilanın sahibini aradığında adam üzgün bir şekilde bir doktor ile anlaştıklarını ve kaporayı aldığını söyledi. M.A. çok üzüldü ama ‘Sağlık olsun’ diyerek görüşmeyi sonlandırdı.
M.A. bu konuşmadan yaklaşık yarım saat sonra aynı kişiden sesli mesaj adlı ve mesajı daha dinlemeden heyecanlandı. İlanın sahibi, bir önceki mesajda evi kiraladığını söylediği doktorun kendisine evde tek kalacağını belirttiğini ancak kaporayı yatırdıktan sonra sağlık çalışanı 2 arkadaşı ile evi paylaşacağını söylediğini, buranın bir aile apartmanı olduğunu ve buna müsaade etmeyeceklerini, bu yüzden evi ona kiralamaktan vazgeçtiğini ve kaporayı iade ettiğini belirtti. “Hatta biz artık kime güveneceğimizi şaşırdık hanımefendi” demeyi de ihmal etmedi. İlanın hala yayında olduğunu çünkü o kişiye evi vermekten vazgeçtiğini bildirdi.
M.A. kaçırdığı için üzüldüğü dairenin tekrar önüne gelmesine çok sevindi ve bu sefer erken davranıp kaçırmamak için hemen adamı aradı ve daireyi kiralamak istediğini söyledi. Kendisine verdiği IBAN numarasına bir kira bedeli olan 4000 TL ’yi hiç sorgulamadan yatırdı ve iki gün sonrası için evi bizzat görmek üzere sözleştiler.
Ertesi gün evi görmeye gitmeden önce ilanın sahibini arayan M.A., karşı tarafın telefonu kapalı olduğu için ulaşamadı. Çekmeyen bir yerdedir diyerek 5 dakika arayla tekrar aradı ama maalesef yine kapalıydı. Bir saat sonra aradığında ise telefon çaldı. Tam derin bir nefes alacaktı ki telefon yüzüne kapandı. İşte o zaman içine bir kurt düştü ve dolandırılmış olabileceğini düşündü.
“İki gündür size ulaşamıyorum, ev için ilk kira bedelimi yatırdım ama paramı alıp kayboldunuz. Yarın savcılığa gidip şikayetçi olacağım, sonra da dava açacağım size” yazdı. 4 dakika sonra cevap geldi. “Yanlış attınız galiba ne evi…”
“Tüm yazışmalarımız, ses kaydınız, banka bilgileriniz ve parayı yatırdığıma dair dekontlarım duruyor, ya paramı geri iade edersiniz ya da savcılıkta anlatırsınız ne evi olduğunu” yazıp hemen telefona sarıldı ama ne mesajı karşı tarafa ulaştı ne de telefona cevap veren. Tekrar denediğinde ise operatör o telefon numarasının artık kullanılmadığını söylüyordu.
Evet ilanı veren profesyonel bir dolandırıcıydı, M.A. ise hayalini kurduğu daire uğruna dolandırılan yüzlerce mağdurdan sadece biri…
O gün kaç kişi dolandırıldı bilmiyoruz ama M.A. ertesi gün dediği gibi elinde bulunan tüm delillerle (whatsapp yazışmaları, yayınlanan ilan, ses kaydı, banka dekontlar) birlikte savcılığa başvuruda bulundu.
M. A ’.nın avukatının yaptığı araştırmaya göre paranın yatırıldığı banka hesabının sahibi dolandırıcının kendisi değil. Meğer o hesabın sahibi de bu dolandırın kurbanlarından biri. Kapora istediği insanlara verdiği IBAN numarası yabancı uyruklu ve bu kişinin hesabı hacklenmiş. İşte bu nedenle bu kadar korkusuzca bu suçları işleyebiliyor.
Peki, M.A. ’nın yaşadığı gibi bir dolandırıcılık olayına maruz kaldığımızda ne yapmalıyız? Yazışmalarımız, banka dekontlarımız delil olarak kullanılabilir mi? Uzmanlar ne diyor?
Avukat Emin Ulusoy:
SUÇUN İNTERNET ÜZERİNDEN OLMASI CEZAYI ARTTIRIR
Dolandırıcılığın, Türk Ceza Kanunu’nun 157. Maddesinde “Hileli davranışlarla bir kimseyi aldatıp, onun veya başkasının zararına olarak, kendisine veya başkasına bir yarar sağlayan kişiye bir yıldan beş yıla kadar hapis ve beş bin güne kadar adlî para cezası verilir.” şeklinde düzenlendiğini söyleyen Ulusoy, “İnternet sitesi üzerinden verilen gerçek dışı satılık/kiralık ilanı ile kendisine parasal menfaat sağlayan kişilerin dolandırıcılık suçunu işlediği tartışmasız. Bu suçun bilişim sistemi ve banka kullanılarak işlenmesi ise cezayı arttıran bir unsur.” dedi.
ZARARIN KARŞILANMASI MÜMKÜN
Peki böyle bir dolandırıcılıkla karşılaşıldığında ne yapılmalıydı?
Ulusoy, bu şekilde dolandırılan kişilerin dolandırdıklarını anladıkları an vakit kaybetmeksizin hemen suç duyurusunda bulunması gerektiğini vurgulayarak, “Aksi halde dolandırıcılara ulaşılması ve ulaşılsa bile gönderilen paranın hesapta olmaması sebebiyle iadesi mümkün olmaz. Dolandırıcılar internet sitesinde gerçek isim kullanmadıkları için suç duyurusunda irtibat kurulan telefon numarasının ve paranın gönderildiği hesabın belirtilmesi ve de dekontun eklenmesi gerekir. Yoksa dolandırıcılara ulaşılması neredeyse imkânsız. Ayrıca suç duyurusunda hesaba bloke konulması da mutlaka talep edilmeli. Aksi halde dolandırıcılar yakalansa bile hesaptaki paranın iadesi mümkün olmayacaktır.” ifadelerini kullandı ve ekledi:
“Savcılık dolandırıcılar hakkında başta hesaba bloke koyma, gözaltı kararı gibi gerekli soruşturma işlemlerini yapar. Savcılık tarafından yapılan soruşturma olumlu sonuçlanır ve dolandırıcılar tespit edilirse haklarında iddianame düzenlenecektir. Dolandırıcıların hesaplarında para bulunması halinde bu para müsadere edilir. Talep halinde müsadere edilen paranın dolandırılanlara iade edilir. Ceza yargılaması sırasında dolandırıcıların kimliği tespit edildikten sonra dolandırılan hukuk yargılaması ile zararlarının karşılanması için tazminat talebinde bulunabilir. Hukuk yargılamasında icra takibi ve tazminat davası ile de zararın karşılanması mümkün.”
İNTERNET SİTELERİNİN YÜKÜMLÜLÜĞÜ YOK
Emlak sitelerinde yapılan dolandırıcılıklarda internet sitelerinin bir yükümlülüğü olmadığını söyleyen Ulusoy, “Kanunda aracı hizmet sağlayıcıların, hizmet sundukları elektronik ortamı kullanan gerçek ve tüzel kişiler tarafından sağlanan içerikleri kontrol etmek, bu içerik ve içeriğe konu mal veya hizmetle ilgili hukuka aykırı bir faaliyetin ya da durumun söz konusu olup olmadığını araştırmakla yükümlü olmadığı düzenlenmiştir. Ancak bizce bu kanun hükmü değişmeli. Zira insanlar bu sitelerinin uyandırdığı güvenden dolayı karşı tarafa kolayca inanıp zarara uğramakta.”
Uluslararası bir emlak danışmalık şirketinin Türkiye Başkanı Gökhan Taş
YAZILI ONAY OLMADAN KAPORA GÖNDERİLMEMELİ
Ev kiralayacak kişilere dolandırıcıların tuzağına düşmemeleri için önerilerde bulunan Taş, öncelikle fiyat konusuna dikkat çekti.
“İlanlarda normalin dışında bir fiyat varsa, insanlar çok daha temkinli yaklaşmalı. Ev alacağı veya kiralayacakları zaman kurumsal bir firma ile çalışmayı tercih etmeleri lazım. En önemli detaylardan biri de mal sahibi ile iletişime geçmeden ve yazılı bir onay olmadan asla kapora gönderilmemeli. Bunlara dikkat edildiğinde dolandırılma ihtimali neredeyse sıfırlanır.”
YETKİ BELGESİ YOKSA EMLAKÇI OLAMAZ
Son zamanlarda çok fazla sahte emlakçı türediğini belirten Taş, yetki belgesi olmayan birine emlakçı denilmemesi gerektiğinin altını çizerek, “Yetki belgesi olmayan emlakçılarla kesinlikle çalışılmamalı. Emlakçı olduğunu söyleyen ve gayrimenkul satış/kiralama yapan herkesin yetki belgesini göstermesi lazım. İnternet siteleri ise yönetmeliğe göre bu belge numaralarını paylaşmak zorunda. Ancak bazıları yazıyor, bazıları ise maalesef yazmıyor.” dedi.
Gayrimenkul Danışmanı Gülcan Altınay
HERKES İLAN VEREBİLİYOR
Güvenilir internet sitelerinde resmi emlak ofisi, vergi levhası ve yetki belgesi olmayan kimsenin üyelik yapamadığına değinen Altınay, “İnternet sitesi üzerinden kiralık ilanlarına bakarken öncelikle ilan bilgileri bölümünün ‘kimden ’ yazan kısmına bakmak gerekiyor. Eğer emlak ofisi yazıyorsa belgeli ve resmi bir emlak ofisi. Ancak yazmıyorsa herhangi biri hatta gerçekten o dairenin sahibi bile olmayabilir. Çünkü bu sitelere herkes ilan verebiliyor.” dedi.
GÜVENLİ ŞEKİLDE İLERLEMEK İÇİN…
Altınay, mal sahipleri genellikle dairelerini güvendikleri emlakçılara teslim ettiklerini söyledi ve bu durumda en güvenli şekilde nasıl ilerlemek gerektiğini ifade etti.
“Öncelikle kiralayacağınız gayrimenkulün tapusunu görmek istemelisiniz. Üzerinde yazan mülk sahibinin kimlik bilgilerini alıp sorgulama yaptırabilirsiniz. Gerçekliğine emin olduktan sonra tapuda yazan mülk sahibinin kendi hesabına ödemeniz gereken peşinat ve depozito kısımlarını resmi yoldan açıklamalı bir şekilde havale yapabilirsiniz. Emlak firmasına ödenecek tutarı ise firmanın kendi hesabına yapmalısınız.”
İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa
BÖLGEDEKİ DİĞER EV FİYATLARI KONTROL EDİLMELİ
Son zamanlarda kiralık ev sıkıntısının had safhaya ulaşmasının emlak dolandırıcılarının iştahını kabarttığını söyleyen Aşa, “Değerinden düşük ilanlarla cazibe yaratıp sonradan farklı senaryolarla insanları ikna edip peşinat veya kapora alıyorlar. Bu durum aslında biraz da vatandaşların ‘kelepir buldum, ucuza kapattım ’ gibi fırsatçı yaklaşımlardan da kaynaklanıyor. Bu gibi bir ilanla karşılaşıldığı zaman vatandaş düşünmeli ve biraz araştırma yaparak o bölgedeki fiyatları kontrol etmeli. Çok fark varsa kesinlikle bir sıkıntı çıkacaktır.” dedi.
EMLAKÇININ YETKİ BELGESİNE İNTERNET ÜZERİNDEN ULAŞABİLİRSİNİZ
Kiralanacak evi görmeden ve fotoğraftakilerle aynı ev olduğunu teyit etmeden hiçbir şekilde ödeme yapılmaması gerektiğini vurgulayan Aşa, İnternet sitelerinde de bu tip bir ilanla karşılaşıldığında gerekirse ilan portalını arayıp bu ilanın sahte olabileceğini söylemek gerekiyor. Ayrıca Ticaret Bakanlığı ’na da şikâyet oluşturabilirler. Görüştüğünüz emlakçının yetki belgesi olup olmadığını internet üzerinden ‘Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Sorgulama ’ adresinden öğrenebilirsiniz.” ifadelerini kullandı.
sizlere istanbulclass.net farkıyla sunulmuştur
‘Yük sadece işçi, memur ve emeklinin sırtına binmeyecek ’
Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan Zonguldak-Kilimli Yolu Prof. Dr. Şaban Teoman Duralı Tüneli ile diğer projelerin toplu açılış törenine Vahdettin Köşkü ’nden canlı bağlantıyla katıldı. Erdoğan törende özetle şunları söyledi:
HEDEFLERİMİZE ULAŞACAĞIZ
“Türkiye ’nin demokrasi ve kalkınma mücadelesinde bugün geldiği yere baktığımızda yapılan reformların, kat edilen mesafelerin çok büyük bir bölümünün altında bizim imzamızın olduğu görülecektir. Artık yeni ve daha büyük bir kalkınma devriminin eşiğindeyiz. Güvenliğini sağladığımız, hak ettiği hizmetlere kavuşturduğumuz, temel altyapımızı inşa ettiğimiz Türkiye ’yi, dünyanın en büyük 10 ekonomisi arasına sokacak atılımı başlattık.
SİNSİ PLAN YAPTILAR
Hiç şüphesiz bu büyük devrim de öyle kolay ilerlemeyecek. Öyle kolay gerçekleşmeyecek. Salgın döneminde herkes içine kapanırken bizim üretime ve ihracata yüklenmemizin sebebi bu fırsatı değerlendirmektir. Tabii Türkiye ’nin büyümesini ve küresel ekonomiden hak ettiği payı almasını istemeyenler ellerinden geleni arkalarına koymayacaklardır. İşte sizler gördünüz. Döviz kuru üzerinden ekonomimizi çökertmeye çalıştılar. Aldığımız tedbirler ve kurduğumuz mekanizmalarla bu sinsi planı sizlerle birlikte etkisiz hale getirdik.
ARZU ETMEDİĞİMİZ YÜKSELİŞ
Tabii bu arada, bu salgının küresel enerji ve emtia fiyatlarında yol açtığı fevkalade artışların hem de kur dalgalanmalarının etkisiyle enflasyonda hiç arzu etmediğimiz bir yükseliş yaşandı. Çalışanlarımızı hayat pahalılığı altında ezdirmemek için asgari ücretten memur ve emekli maaşlarına kadar her konuda ciddi iyileştirmeler yaptık. Gelişmelere göre enflasyon farkı başta olmak üzere çalışanlarımızın kazanç seviyelerini korumaya devam edeceğiz. Doğalgaz, elektrik ve akaryakıt fiyatlarında yaşanan olağanüstü artışları halkımıza yansıtmamak için 2021 yılında tam 165 milyar liralık sübvansiyon yaptık.”
PAHALILIK MESELESİNİ ÇÖZECEĞİZ
– “Telafisi olmayan çöküşlere yol açmamak için yılbaşından itibaren mümkün olduğu kadar düşük oranlarda artışlara müsaade etmek mecburiyetinde kaldık. Bizim için aslolan, vatandaşımızın ne istediğidir. Milletimizin her derdi olmazsa olmaz önceliğimizdir. Tabii ki nimeti hep birlikte paylaştığımız gibi külfeti de hep birlikte sırtlayacağız. Ama bu yükün sadece vatandaşımızın, özellikle de işçimizin, memurumuzun, emeklimizin, çalışanlarımızın sırtına binmesine izin vermeyeceğiz. Müsterih olun.”
– “Hep birlikte tarihi bir mücadele yürütüyoruz. Bu yolun sonu büyük ve güçlü Türkiye ’ye çıkıyor. Enflasyon başta olmak üzere şu dönemde yaşadığımız her sıkıntının da üstesinden mutlaka geleceğiz.”
– “Zonguldak ’tan tüm Türkiye ’ye söz veriyoruz. Allah ’ın izniyle hayat pahalılığı meselesini de çözeceğiz. Çünkü bizim bu millete can borcumuz var.”
40 DAKİKALIK YOL 5 DAKİKAYA İNDİ
– “Zonguldak-Kilimli Yolu üzerinde inşa ettiğimiz tünellere, geçen aylarda rahmeti rahmana uğurladığımız ülkemizin fikir ve ilim dünyasının önemli simalarından, bu şehrin evladı Prof. Dr. Teoman Duralı ’nın ismini verdik. Yatırım tutarı 1 milyar 150 milyon lira olan bu proje sayesinde 40 dakika süren Zonguldak-Kilimli arasındaki ulaşım 5 dakikaya düşecek. Hem yolun yarı yarıya kısalması, hem seyahat süresinin azalması sayesinde Zonguldak ’la Kilimli ’yi adeta bütünleştirmiş oluyoruz.”
sizlere istanbulclass.net farkıyla sunulmuştur